文丨宁波楼市 二丁
3月24日早8点半左右，坐落慈城的宁波地铁4号线地上段热滑成功。
估计本年8月全程试车后正式投入到正常的运用中！
宁波地铁4号线衔接慈城和东钱湖，途经江北、海曙、鄞州，全长约35.95公里，共设车站25座，4个换乘站，是宁波市轨道交通第二轮建造规划中的重要项目之一。
宁波楼市制图
车站站点分别为慈城站、官山河站、长兴路站、金山路站、奥体中心站、洪塘中路站、洪大道站、庄桥火车站、丽江路站、双东路站、翠柏里站、大卿桥站（1号线换乘）、柳西站、宁波火车站（2号线换乘）、兴宁桥西站、兴宁桥东站、白鹤站、儿童公园站（3号线换乘）、矮柳站、潘火路站、嵩江东路站、南高教园区站（5号线在建）、金达南路站、小洋江站、东钱湖站。
地铁沿线正在成为城市的黄金经济线。
地铁所到之处，周边房价一定会顺势涨上一波，
这次，小编为我们计算了4号线一切站点周边800米的二手房均价，一块儿来看看，哪个站点的房子“更值钱”！（为不完全计算）
◆◆地铁4号线◆◆
图片来自宁波市轨道交通工程建造指挥部
均价最高地铁站：白鹤站（34410元/㎡）
均价最低地铁站：慈城站（15817元/㎡）
（数据结合贝壳找房和安居客，房源约距站点800米，考虑房龄、物业以及挂牌价因人而异，因而价格数据仅供参考）
慈城站≈15817
官山河站≈20768
长兴路站≈暂无
金山路站≈19095
奥体中心站
≈22896
洪塘中路站
≈21799
洪大道站≈24834
庄桥火车站
≈27228
丽江路站≈31096
双东路站≈27174
翠柏里站≈26328
大卿桥站≈30903
柳西站≈28743
宁波火车站
≈25436
兴宁桥西站
≈24677
兴宁桥东站
≈28800
白鹤站≈34410
儿童公园站
≈31620
矮柳站≈29449
潘火路站≈29203
嵩江东路站
≈30568
南高教园区站
≈30025
金达南路站
≈28034
小洋江站≈22033
东钱湖站≈22345
单位：元/平方米
（数据结合贝壳找房和安居客，房源约距站点800米，考虑房龄、物业以及挂牌价因人而异，因而价格数据仅供参考）
看完以上数据，你会惊讶的发现，轨道交通4号线除了“头和尾”，其他站点周边800米范围内的二手房价相差并不多。
就房龄来讲，翠柏里站、大卿桥站、柳西站、兴宁桥东站、白鹤站、儿童公园站周边二手房房龄在15-25年左右；反之，官山河站、金达南路站的房龄较新。
现在，江北区的均价在2w4左右，和海曙区和鄞州区比较，价格还算低，大部分房源也在10年左右，可当作首套刚需房。
本文由宁波楼市原创收拾发布
数据结合贝壳找房、安居客
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