整理时间 | 2019年11月7日
土地资讯
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昨日，杭州市地铁集团有限责任公司以底价204541万元竞得萧政储出（2019）36号商住地块，即地铁5号线停车场上盖区地块，楼面价12000元/㎡。
地块位于萧山新塘板块，东至杭金衢高速，南至榜眼路，西至A-25地块，北至彩虹大道。
地块出让面积106532㎡，容积率1.6，可建面积170451㎡。
地块指标显示，该地块住宅建筑面积不大于159000㎡，上盖区公共服务设施建筑面积不大于13000㎡，商业商务建筑面积不大于4000㎡。
同时需代建一所18班幼儿园，用地面积9132㎡。
图片来自：百房网络
近日，湖州德清县成交1宗商住地。
经过35轮竞价，嘉兴锦翔置业有限公司（江苏中南建设）以总价34284.75万元竞得雷甸镇2018-029商住地，楼面价4131元/㎡，溢价率25.90%。
地块位于雷甸镇中兴路东侧、府前街南侧，出让面积51868㎡，容积率1.3-1.6，建筑面积82988.8㎡。
图片来自：好地讯
近日，台州路桥区挂牌1宗商住地，预计12月06日出让。
地块位于路桥区路北街道后蔡村，东至中心大道城市绿线，南至双水路，西至商海北街，北至纬三路，中间由南北走向的会展西路穿过，分为东、西两地块，用地性质为二类居住用地、商业用地。
总用地面积73779㎡，代征道路用地面积为2936㎡，规划用地面积为70843㎡（东地块39425㎡，西地块31418㎡），容积率2.4，建筑面积170823㎡，起价96900万元，起始楼面价5673元/㎡。
图片来自：好地讯
预售证
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杭州壹号院11、12、17号楼已领出预售证，11月9日至11月11日启动线上报名登记，共296套房源。
主力户型建筑面积约171㎡、182㎡、221㎡、224㎡，均价约48100元/㎡，含装修标准5000元/㎡。
首套房验资210万，二套验资420万，一次性付款验资700万。
杭州壹号院上一次领证时间为6月18日，当时268套房源，主力户型约171、182㎡，摇号中签率为21.5%。
杭州壹号院一房一价表
滨虹 云端公寓（推广名：城市之光）1-6号楼，以及8-10号楼已领出预售证。
1-4号楼，9、10号楼为小高层，5、6、8号楼为高层。房源共计619套。
其中小高层主力户型建筑面积约89-117㎡，总房源333套，毛坯均价31000元/㎡。
高层主力户型建筑面积约89-117㎡，总房源286套，毛坯均价29500元/㎡。
11月10日至11月12日，关注“滨虹云端公寓“进行线上报名登记。
中旅名门府 新镜3号楼领出预售证，共49套房源。主力户型建筑面积约177㎡，均价34700元/㎡，含装修标准3700元/㎡。
楼盘提供20%房源供无房家庭优先摇号，验资160万。11月10日至14日，接受售楼处现场登记申请。
中旅名门府一房一价表
中锐招商 星未来11号楼领出预售证，共24套洋房。主力户型建筑面积约116-140㎡，均价25700元/㎡，含装修标准2400元/㎡。
楼盘提供40%房源供无房家庭优先摇号，验资30万。11月11日至11月13日，通过“中锐招商 星未来”官微在线登记。
星未来一房一价表
江山风华20-23号楼领出预售证，共156套洋房。
主力户型建筑面积约81-128㎡，均价19500元/㎡，含装修标准2500元/㎡。
11月11日至11月13日，关注“杭州江山风华”官微在线登记。
江山风华一房一价表
城市建设
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近日，杭州印力汇德隆奥体印象城招商中心正式揭幕，宣布奥体印象城将于2021年6月开业，这也是世纪城域内的首个大型商业综合体。
印力汇德隆奥体印象城位于钱江世纪城奥博中心单元，金鸡路和飞虹路交叉口。南邻大道机场高架。
项目总体量25万方，规划地上六层、地下三层，建成后将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的中高端区域型时尚商业综合体。
图片来自：钱江世纪城
杭州还在建设的“杭州中环”，位于绕城高速公路和“杭州二绕”之间，途经杭、绍、嘉三市，全线沟通了大江东、瓜沥、临浦、余杭（未来科技城）、良渚、瓶窑等六大组团，以及临平副城、富阳区和嘉兴海宁、桐乡、绍兴柯桥等地。
建成后，将连通杭州多个副城、组团和杭州都市圈相关区（市）、重要产业集聚区（开发区）及萧山机场、火车东站、火车西站等综合交通门户枢纽，将有效疏解绕城高速公路及相关道路交通压力，引领沿线区域开发建设和产业布局，提升杭州综合交通枢纽地位。
图片来自：杭州发布
昨日，余杭迎宾大道北延隧道已贯通。
迎宾大道北延隧道的建成，将进一步加强临平山北经济开发区和山南临平新城两个区块的联系，进一步完善路网体系，促进周边居民出行更加便捷。
迎宾大道北延隧道工程起点为藕花洲大街与迎宾大道交叉口，终点为荷禹路与振兴西路交叉口，路线全长2150米。
其中隧道总长1265米，穿越临平山的山岭段隧道（暗挖段）625米，山南段隧道（明挖段）257米，山北段隧道（明挖段）383米，接线道路总长885米。
隧道以城市主干道标准建造，双向四车道（不设人行道和非机动车道），地面主线为六至八车道。
工程计划于2020年6月底建成。
图片来自：余杭晨报
近日，余杭仁和大道南六路路口主线路面沥青上面层摊铺完成，仁和大道二期主线沥青上面层作业全面贯通。
该路段全长5210米，本月底将实现全面通车。
仁和大道（储运路至南六路段）路况提升工程南起储运路，北至南六路，是仁和板块与杭州主城南北沟通唯一的地面主要道路，是良渚文化城中上塘高架至杭宁高速构建联系杭州主城区、良渚、钱江经济开发区的发展轴线的重要基础设施。
近日，在第二届中国国际进口博览会上，全球首家数字主题乐园正式签约落户杭州，明年3月将试运营。
该项目位于湘湖国家旅游度假区湘湖二期核心区域，项目计划于今年11月装修设计。
该项目全称为湘湖数字绿洲主题乐园，是科技与娱乐相结合、数字技术与文化产业相融合的新型文娱项目。
图片来自：杭州拥江发布
民生
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近日，杭州出台了《杭州市老旧普通住宅小区物业服务补助资金管理办法》，执行时间为2020年1月1日至2022年12月31日，为期三年。
主要目标是鼓励引导老旧小区引进专业化物业企业，不断的提高物业服务水平，实现居民共同参与，改善小区品质。
补助类型包括老旧普通住宅小区物业服务提质提价奖补资金，及老旧普通住宅小区困难群众物业服务费用减免资金。
该办法适用于杭州市上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区五个主城区，其他区、县（市）可参照执行。
补助标准如下图：
图片来自：杭州住保房管
滨江GDP
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今年前三季度，滨江区实现生产总值1115.7亿元，同比增长8.0%。在错综复杂的新形势下，全区总体经济运行好于预期、呈现稳中有进发展态势。
纵观滨江区前三季度的数据，工业经济稳中向好、服务业增速较快、企业效益持续好转、财政收入总体趋稳、对外经济稳中有进、营商环境持续优化。
数字经济和制造业“双引擎”为滨江经济稳步的增长提供强大动能。
图片来自：滨江发布
南京新政
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昨日，11月7日，江苏省南京市市委市政府召开新闻发布会，出台《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》，该《办法》从2020年1月1日起施行。
相较之前的高层次人才购商品房办法，新办法各类人才均适用。
相关事业单位人才首次纳入政策范围，全市可售商品房均对人才优先供应。
人才购房最优先，按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。
供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。
每日成交
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杭州市透明售房网多个方面数据显示，截至昨日20:00，杭州（十区）新房住宅成交317套，其中主城区100套。
全市可售住宅库存29067套，其中主城区最多，为10569套。
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