近几日，福州不少人的朋友圈里刷到这么一则广告，带装饰9898元每平米，入住晋安区五四北，乍一看发现这宣传语真是真够博人眼球的，笔者再仔细看了下发这个营销推文竟仍是出自福建本乡某大型纸质媒体的自媒体官方号，当然觉得信任啦！
话说五四北房价进入“千元”年代，这是准备要闹多大的新闻啊。你想想五四北现在的新盘价格一般是在2万出面，二手房低的也有在1万多/平。你敢卖9000多/平米？
我想，不论是谁想都会点开进去看看吧，笔者也坚决果断的点开一看，不由大喊坑爹的被开发商营销，该开发商楼盘方位是在桂湖版块！居然是桂湖！真的是桂湖啊！
在正常购房者固有的思想里，福州五四北的地块首要是以泰禾广场周边5公里规模内来衡量。
为何桂湖能成为晋安区的五四北呢？
笔者查阅材料后，承认了这个现实。行政区分上，桂湖确实是归于晋安区的。但晋安区的规模之大，让开发商有了更多文章去倒腾的时机。晋安区，西北与闽侯县接壤，北与罗源县毗邻，东南与马尾区相邻，东邻连江县，西南以晋安河与鼓楼区、台江区为界，南隔闽江与仓山区相望，区域面积567.4平方公里，其中北峰山区面积约429平方公里。
那桂湖真的是福州房价的价值凹地吗？
假如从笔者的经历动身，肯定是不会首选这个区域的。在写这篇文章之前，现已有许多网友强词夺理私信和我说：“我的首付不行啊，资金不富余，买不了市区房只能买桂湖啊！”
我看完之后，一般都是静静的把私信封闭，然后权当没有看见。可是笔者责任心太简单被迸发，自己又逼着自己从头翻开私信，简简单单的回复他几个词：“你不计划生小孩，小孩读书怎样办？你想过了吗？”
许多人或许还没体会到这样的苦楚，例如以下：
在12345市民服务热线上，咱们我们能够看到这样的咨询函件。
——有网友咨询：桂湖小学都现已建成好几年了何时才干投入使用呢，上一年就说本年开端招生，本年又说消防检验没过，下一年招生，请问何时才干经过检验开端招生，买了桂湖的房子，上班公交车不赶趟，读书读书没校园，只能让房子空着，这边交着物业费，房贷，外面租房子上学，让老大众怎样活，最起码得义务教育你们得有吧！！
——晋安区教育局回复称：据了解桂湖九年一贯制校园坐落晋安区桂湖片区，业主单位为福州市城乡建设开展总公司，由福建融汇置业有限公司代建。现在，该项目暂不具有移送条件，我局正在抓住催促配建方处理前期建审手续和移送手续，力求让该校园赶快投入使用。谢谢。
所以呢，现在的状况是这样。
桂湖片区买房的家长们现在最忧虑的是孩子无学可上。由于现在桂湖片区还没有校园，尽管新建的桂湖小学现已建好，可是由于检验未经过而迟迟无法移送。假如桂湖小学不能及时投用，那么桂湖的孩子们就只能行进丛山峻岭，前往宦溪小学就读。
这两年福州房地产仍然处于下行行情，这意图也是让更多买不起房的小大众有朝一日能够买上房子。可是啊，关于各种配套不行老练的版块，仍是千万要慎入，不要你真觉得是宜居养老圣地而盲目下手。
最终，笔者在烦琐几句，仍是想劝诫那些刚需购房者“宁可买小一点，宁可买市中心一点，宁可去租房子，也不要买那种‘山沟沟’房子，真会让你一失足成千古恨啊！”
