北京楼市全面降温,尤其是18年下旬开端,商场的张望心情浓重,二手房商场降温比较显着,各个中介内部数据也显示呈现在二手房商场的低温状况。
从10月份的网签数据来看,10月份北京二手住所网签量8844套,环比上个月下降28.2%,同比去年同期微降0.4%。
数据来历:麦田房产
据麦田房产剖析,业主对价格预期继续下降,均价有所松动。10月份北京买方议价空间较前期有所提高,买方全体议价起伏为-6.46%,较上月下滑0.28个百分点,议价空间继续呈现扩展趋势。此外,二手住所成交均价环比上个月下降了1.7%。
麦田房产剖析以为,现在北京二手房整体商场仍处于低位动摇状况,未呈现显着的“金九银十”现象。但除掉十一小长假影响要素外,10月份成交量比较前期有必定增加。在当时商场环境下,购房者张望心情较为显着,商场成交节奏放缓;而另一方面,业主的预期继续下降,价格方面有所松动,议价空间继续扩展,这关于接下来年末成交量的提高有必定促进作用。
京城中心商圈优质商办项目成为落户置业首选
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