海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：10月31日，福州南站 阳光六合招商大会暨主力品牌签约典礼于三迪希尔顿酒店隆重启幕。在本次招商大会上，泄漏出了不少利好音讯。福州南站 阳光六合估计于2021年开业。国际最大的连锁零售商沃尔玛正式与阳光城集团协作签约。未来福建首家全新晋级的沃尔玛门店，将首现福州南站 阳光六合。
福州南站·阳光六合招商发动会现场
做为福州南首个商业标杆，福州南站 阳光六合如安在“满城尽是归纳体”做到锋芒毕露，项目又有哪些亮眼之处？开业之后对区域房价和城市晋级有何影响？让我们先从一组风趣的数据说起。
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价值倒挂！长乐房价竟然高过三江口？
城南与长乐楼盘房价比照（来历：克而瑞福州）
从相关组织的发布的房价表能够看到，坐落主城区的城南板块在售楼盘和长乐营前、首占的楼盘比较，在房价上相差无几，甚至还更低。
或许客观上有存案限价、市政配套、开发商品牌等种种要素影响，但这两大区域的价格倒挂，多数人的感觉会稍感意外，这关于福州要点打造的三江口片区来，相对而言是不太合理的。
长乐营前、首占板块首要楼盘存案均价
比照福州中心城区，和长乐板块，夹在中心的城南板块，现在尚处于价值低洼。三江口片区作为城市东进南下的重要节点，承载着疏解老城、衔接沿海新城重担。担起了福州的开展任务，未来仍有较大的价值上升空间。
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潜力无限！
福州南商业地标，助推区域增值
大多数购房者都知道，买房要接近商业中心。新商圈在哪里兴起，哪里的经济就能快速活泼起来，商业富贵对区域房价往往有极大的影响。
“一座商业体改动一座城”的概念也得到了实质性验证。在福州，仓山万达、东二环泰禾的成功事例已近在眼前。以福州仓山万达广场、东二环泰禾广场为例，近几年以来，两大板块凭仗商业体所带来的人流量，周边住所价值都有了大幅度上涨！
大型的商业归纳体能够敏捷靠拢人气，为片区带来开展的源动力，从而推进土地、物业价值增加。
福州南站 阳光六合效果图
在“寓居＋商业体的基础上，又有地铁加持！福州南站 阳光六合形成了“寓居+商业体+地铁”高端装备，满意市民对地铁的依靠，以及日子质量的需求。跟着福州南站阳光六合项目开业日趋接近，“高端商业归纳体”的利好加持，关于福州南区域的楼盘来说，未来价值，潜力能够预见！
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有利地势有利地势！
六区叠加，福州南迎来最好机会
福州南站 阳光六合坐落三江口中心片区，是城市规划"东扩南进，面江向海"的要点开展区域。项目所在区域，占有有利地势有利地势，未来具有多重战略交错叠加带来的方针机会。能够预见，福州南将迎来最佳的开展机会。
所谓“有利地势”，正指是福州城南及其三江口板块，面对稀少难得的前史机会，开展的远景越来越光亮。2016年《福州新区十五年总体规划》中指出，福州市未来十年规划将环绕三江口片区打开，全面打造福州“陆家嘴”。
作为福州东扩南进开展的战略要地，加上“六区叠加”利好优势。三江口片区必将成为大福州未来新中心。现在的福州南正处在机会叠加的开展黄金期。
所谓“有利地势”，是指福州南站 阳光六合占有了福州南最好的区域优势，交通配套畅通无阻，区域配套日渐完善。
全国第二大火车站——福州火车南站
福州南站 阳光六合坐落火车南站正对面，此处集高铁、地铁、城市公交等多种陆地交通为一体，具有着强壮的城市归纳交通枢纽；现在火车南站扩建规划方案已确认，待2024年扩建后，其将成为全国第二大火车站。客流量将达1600万人，成为千万人进驻福州的榜首站，当之无愧的“福州门户”。
畅通无阻的交通路网
一同，福州火车南站也将成为衔接主城区、马尾、长乐、闽侯的中心。以福厦高速衔接线、南江滨路、螺城路、三江路为基线，正逐步形成 “三横四纵” 的内部交通系统。地铁1号线、6号线双地铁交汇三江口，进一步强化福州城区与东南段的衔接，进步东南片区的交通便当度。有利地势之便，名符其实。
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品牌+客流，
添补福州南标杆商业空白！
作为国际500强的阳光城集团，从扎根福建到布局全国，从百亿企业到千亿规划，以高速度完成了高质量的生长。作为继续深耕大本营的阳光城福州区域，以高效的企业运营功率及杰出的成绩生长才能，使其品牌实力得到业界及权威组织的共同认可。
三年前，福州奥体阳光六合的开业，为福州同质化的商业注入了一股新鲜的“血液”。为市民出现了一个“公园体会式购物中心”，引导了社区商业的新风向。
奥体阳光六合实景图
福州南站 阳光六协作为阳光城在福州的首个标杆性商业归纳体，是阳光集团商业开展战略中的要点项目，遭到集团的高度重视和实力护航。
在人们关怀的招商和品牌方面，福州南站 阳光六合具有商业立异形式特征，倍受很多品牌商家喜爱。据悉，与阳光城集团达到战略协作品牌超越5000家。
阳光六合战略协作品牌墙
福州南站 阳光六合消费潜力和客流量不可估量。据阳光城福州商管公司招商负责人介绍，福州南站 阳光六合周边5km范围内，具有阳光城、大唐世家80余个中高级小区，辐射55万人周边现有常驻人口，未来3年跟着新式楼盘入驻，总掩盖人口将增至70万人。
地铁作为运送人流最有用的东西之一，除了现在注册运营的地铁1号线外，区域内还有在建和规划4号线、5号线和6号线，将为片区的商业归纳体运送真金白银。能够预见，福州南站 阳光六合的运营，将添补福州南的商业空白，也将引领福州南的未来。
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80万方都市归纳体，光耀福州门户！
福州南站 阳光六合倾力打造修建面积约80万㎡的全功能都市归纳体，包含20万㎡购物中心、高端酒店、高级精品住所以及 SOHO商务工作等。
福州南站·阳光六合修建效果图
作为给千万进出城市客流展现福州榜首印象的“福州门户”，福州南站 阳光六合通过精准、详尽的市场调研和规划，终究被赋予 “全维度家庭体会交际空间”的定位，致力于出现一个集潮尚、儿童、体会、文娱、美食等丰厚业态于一体的“全维度”、“全家庭”的高品质交际体会空间。基于此，以福州门户的等级标配，项目斥资延聘全球榜首的修建规划规划公司CallisonRTKL和全球十大景象规划公司美国!melk事务所别离担纲修建规划规划、景象规划，将丰厚的购物体会带给顾客，敞开全新日子体会范本。
福州南站·阳光六合景象效果图
在此次招商大会上，有包含沃尔玛、CGV、星巴克、麦当劳、肯德基、宝胜体育、吱音、肯俊服饰、E LAND、Me&city、Basic House、BeLLE等200余家品牌代表到会了本场盛会。国际最大的连锁零售商——沃尔玛代表与阳光城集团进行了协作签约典礼。未来沃尔玛南站阳光六合店作为沃尔玛新一代门店，将带来形象晋级、体会晋级，这也是沃尔玛新一代门店的福建首店。
沃尔玛全新门店将落地福州南站·阳光六合
福州南站 阳光六合估计于2021年开业！到时，立志要“福州门户，光耀未来” 的福州南站 阳光六合，能否添补福州南标杆商业空白？又将怎么推进福州南区域甚至全福州商业格式和城市日子的全新晋级？让我们一同拭目而待!
福州南站·阳光六合效果图
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