万达茂部分业主悲惨剧了，买房本是开心思，但关于万达茂ONE20、21的业主来说，却是噩梦的开端。
今日上午11点，由于迟迟没比及开发商的践约回复，万达茂部分业主围堵售楼处，想和万达相等沟通，讨个说法。
这些业主底子都是买房自住，少数出资。现在却发现，出售时期许诺的“公寓”房，实践是工作性质，依照规则，不能住人。
感到被诈骗的业主们，从本年7月起，以每月1-2次的频率展开会集活动，大多数人诉求很清晰，只想退房退钱。
“假如其时有阐明是工作，我必定不会买。但从沙盘介绍到看样板间，售楼员介绍的都是公寓，咱们也信赖开发商，在不知道是工作性质的情况下，签了合同，没想到...”
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苦等4个月 万达茂业主怒讨说法
却屡次遭受闭门羹
今日上午10点，我来到万达茂C座，等下业主们将抵达这儿，向开发商讨说法。但在C座门口，比业主先预备好的，是万达茂的保安人员，现已提前站在路旁和售楼处。
上午11点，业主抵达售楼处，呼吁退房标语，怒讨说法，但终究仍是没盼来开发商的正面回应。
业主告诉我，本年7月，他们看到自媒体曝光得知，自己买的万达茂ONE20、21房源，实践并非公寓，而是工作性质，依照规则，无法具有独立下水、卫生间和烟道等设备，不能自住。
尔后，感到被诈骗的业主们开端了漫漫维权路，但每次在售楼处会集讨说法，终究都吃了闭门羹，开发商管理层至今回绝对话。
上一次维权在10月18日，开发商初次回应，将在10个工作日内给到业主答复，本认为见到曙光的业主们，比及今日，也没等来新进展。
有业主告诉我，他上一年经过中介介绍，在万达茂一次性买了2套房，为了保养好房子，后期他坚决不租，等自己两个女儿长大，就能够作为新房赠送。
其实，万达茂NE20、21的业主们，买房自住份额很高。有的刚来南京，买来过渡；有的成婚不久，作为婚房；有的竭尽所能，为孩子预备房子。
这些原是奔着寓居来买房的业主们，现在只要一个诉求，便是退房退钱：
首要，开发商能够退回业主房款，操作退房。
其次，假如业主是全款，开发商补偿买房期间的银行存款利息；假如业主是借款，开发商补偿业主还款期间的借款利息。
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万达茂涉嫌工作改公寓
工作房曾多出作为公寓宣扬
“假如其时有阐明是工作，我必定不会买。但从看沙盘到看样板间，售楼员介绍的都是公寓。”今日，一位在场的业主回想自己买房，全程没有听说是工作性质。
上一年，这位业主经过中介，被介绍到万达茂看房，期间中介和售楼员对工作绝口不提，中介乃至直接宣扬为公寓房。终究这位业主以2.2万/㎡的均价， 买下了一套挑高“公寓”。
本年业主得知万达茂涉嫌工作改公寓，却发现自己的售楼员早已离任，对此事不论不问。而中心介绍的中介标明，自己也是被骗了，其时拿到的推行说辞便是公寓。
现在，万达茂ONE20、21还有房源在售。我查找发现，直到本年8月，中介还在竭力推行该项目，并在朋友圈对外声称“公寓”。
而此前的刷屏海报上，也曾呈现4.5米LOFT的字样，很简单让买房人误认为是公寓。
前期户型图上也标明有床、卫生间、餐厅、厨房等起居规划。
ONE20、21两幢楼也设置有精装样板间，其间也设有厨房、卫浴等结构，不少业主都是在看完样板间后，决议要买房。
但据南京网上房地产显现，万达茂20、21号楼为工作性质。
依照规则，套内面积小于150㎡的工作房，无法设置独立卫生间和管道排烟，用电无法分户入户，公摊电费大，也不具备寓居特点。
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业主已签定《托付改造协议》
有人潜入屋内 发现开发商正在改造
但让业主感到更无助的，是买房时，在毫无防范的情况下，签定了一份《托付改造协议》（或《装饰改造协议》）。
协议中标明：甲方托付乙方在《预售合同》约好的房子交给期限内，代为完结房子晋级改造施工。提高改造费用已包含在甲方付出的购房款中。其间改造内容包含有：水电管道、风道、烟道等设备。
对此业主反映，一方面，在签约期间，底子没有工作人员提示是工作房，很多人也信赖开发商。另一方面，合同内容太多，签约时刻又短，普通人很难追查每个条款的含义，就直接签定了合同。
“这个协议，是业主在情况不明时签下的，现在却把开发商违规改造的危险，转嫁到了咱们的头上，这个不认同！”
业主标明，除了商办改公寓和虚伪宣扬，开发商还有诱导签约合同的问题，这些都让他们感到被诈骗，十分愤恨。
此前，还有业主潜入万达茂ONE20、21楼内，发现房源现现已过检验，检验时没有预设各类管道。检验后，近期开发商开端对房源做改造，在墙面打洞，预备加设管道。
以下均为业主供给的图片素材：
我了解到，现在万达茂商办改公寓问题，现已遭到有关部分的注重。
万达茂ONE20、21将于年末正式拿房，到时，假如万达茂室内结构有改动，则触及违规改造，将由住建局、规划局等部分合力排查。假如室内没有改动，则触及虚伪宣扬问题，将交由商场监督局进行监管。
