文/曾英杰
百城十年复盘系列：英眼看湾区方案花2-3个月的时刻，对我国挨近100个城市曩昔十年的房地产商场进行复盘，欢迎咱们重视。
写了北上广深四个标志性大城市，后台有多位网友留言，想了解一个长沙这个城市。所以今日来聊一聊长沙。
十年，翻倍，长沙公民的幸福感爆棚
“十年，翻倍”这两个词用来归纳长沙的房价，可谓简略又精准。据数据显现，2010年长沙的成交均价为4672元/㎡， 到2019年，长沙的成交均价达8608元/㎡，涨幅为84%，几乎是十年前的两倍。
2010年长沙均匀一套房的总价为51万，到了2019年，均匀一套房的总价要107万，也差不多是十年前的两倍。
长沙的房价，在长沙政府的强力调控下，现已接连多年保持在8000元/㎡左右了。在其他城市房价日新月异的最近几年，长沙公民感触到了满满的幸福感。
岳麓区和天心区，均价和套均总价的涨幅最高
回忆2010年到2019年，长沙市九区成交均价涨幅最大的是岳麓区，岳麓区从4831元/㎡涨到11300元/㎡，累计涨幅为134%，挨近翻了两倍多。套均总价涨幅最大的是岳麓区和天心区，两区累计涨幅都为181%。
成交均价涨幅最小的长沙县，涨幅仅为73%。而套均总价涨幅最少的是望城区，涨幅仅为83%。
2010年最热销的十个项目，湘江世纪城排在榜首
2010年长沙卖得最好的十个项目，别离湘江世纪城、恒台甫都、保利·麓谷林语、华润·凤凰城、怡海星城、恒大绿地、保利·湘府文苑、恒大城、颐和佳园和钰龙全国。
这十个项目的成交均价，都在4000元/㎡——6000元/㎡左右。其间湘江世纪城成交套数最多，达9500套，成交均价为4787元/㎡，套总均价为57万元。
壹号第宅成为当年成交均价之最
2010年的长沙，尽管成交均价大概在4000元/㎡左右。但有一些豪宅项目，均价也不廉价。
2010年长沙成交均价最贵的十个项目，别离为壹号第宅、海富大厦、绿城·青竹园、龙熙温泉庄园、北纬28度、五矿·龙湾世界社区、东塘瑞府、明城·世界中心、人瑞潇湘世界和万科·西街花园 。
十个的成交均价都在10000元/㎡以上。其间占有了城市中心最大的美化广场中心的绝版地带的壹号第宅项目，是当年的成交均价之最，成交均价挨近15000元/㎡。当然，因为此项目多是商业和公寓，所以面积不大，套均总价不算高。
十个豪宅项目有四个在芙蓉区，地理位置相对较好。
现已买了长沙房子的朋友，看了以上数据，现在感觉怎么？欢迎沟通。
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