跟着房管局预售证更新的康复，武汉楼市逐步开端再次活泼起来，据计算，上星期武汉合计有5个项目开盘入市，其间2个项目去化到达100%。
而进入到本周，据不完全计算，武汉楼市本周新增16张预售证，其间14个住所项目拿证，估计将有7个项目开盘入市，下面就一起来看看，本周武汉楼市详细又有哪些工作发作吧!
楼市数据：
10月26日至11月1日期间，依据武汉市房管局官方发布计算，武汉合计新增16张预售证，其间有14个住所项目，别离坐落黄陂区、硚口区、新洲区、经济开发区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、东湖高新区。
值得注意的是，本周新城区迎来了两大纯新盘的面市，别离是新洲区的武汉诺德逸都与蔡甸区的正商书香华府，均于本周拿到预售许可证，估计都将鄙人周正式开盘，为商场带来更多的产品挑选。
而据不完全计算，10月28日至11月3日期间，武汉估计将有7个项目入市，其间均价最高为万科金域世界，约为22060元/平米，均价最低为孔雀城航天府滨江苑，约为6000元/平米。
值得注意的是，坐落汉阳区五里墩的万科金域世界，因其地点地段优胜，品牌名声好，性价比高，在商场上深受购房者的喜爱，本年7月底首开就悉数售罄，本周再次加推也十分火爆，据了解，开盘当天悉数房源去化100%。
房企动态：
1、10月27日，雅士林房地产与晋鑫集团·北京海缘山置业举办武汉湖滨花园酒店项目协作签约典礼，意味着雅士林地产通过协作的方法初次进入武汉商场。
点评：在武汉商场上，房企之间协作、入股、并购等方法并不罕见，而关于初次进入武汉的外来房企而言，面对不知道的商场环境，付出的本钱高危险大，而协作的方法则能够最快的获取土地资源，一起也减少了危险，雅士林地产作为湘派房企，此次首进武汉商场，打造的项目坐落东湖旁，是稀少难得的优质地块。
2、10月28日，光亮房地产集团发布布告称，光亮房地产子公司将增值人名币12250万元，参加出资开发建造武汉东西湖区首开光亮国风上观项目。
点评：首开光亮国风上观于4月26日公示了规划计划，坐落现在楼市竞赛反常剧烈的东西湖临空港新城，多家大型房企的项目集合扎堆，光亮房地产集团此次增资后，将依照50%的股权付出土地出让金，也进一步加大了集团土地储备力气，完结全体战略布局。
土拍商场：
1、10月31日，武汉网上挂牌出让3宗地，2宗坐落东湖高新区，1宗坐落东西湖区，3宗地均为纯住所用地，总成交价30.0524亿元，总成交面积12.48万方。
点评：本周土拍3宗地均为住所用地，其间中梁地产拿下东西湖住所用地，也是中梁进驻武汉的第二个地块，现在东西湖区楼盘项目很多，竞赛十分的剧烈;别的东湖高新区2宗地块，通过多家企业上百轮的竞赛，最后由湖北鼎正和中城地产摘得，别离溢价56.12%和90.78%，必然又将影响光谷东楼市的开展。
2、11月26、27日，武汉将挂牌出让12宗地，其间网上挂牌6宗地，4宗坐落黄陂区，1宗坐落青山区，1宗坐落江岸区，现场挂牌出让6宗地，东西湖区、黄陂区、江汉区、武昌区、硚口区、东湖高新区各1宗地，总开始价135.8753亿元，总出让面积608327.13平方米。
点评：11月份武汉土拍商场出让土地较多，其间黄陂区将迎来5宗住所地出让，别离坐落前川和盘龙城，将迎来大批的新项目，未来房源供给足够；别的汉口滨江再推1宗地，起拍价高达28亿元，必然再添一座豪宅项目，除此之外江汉区挂牌住所地块，武昌区挂牌商服地，也为地块稀缺的中心主城区再添供给。
3、11月29日，武汉将挂牌出让7宗地，其间4宗坐落洪山区，3宗坐落东湖高新区，总开始价55.652亿元，总出让面积374514.19平方米。
点评：本月底将挂牌出让的7宗地，仅有东湖高新区纯住所用地网上挂牌，其他均为现场挂牌，其间较为有亮点的是杨春湖商务区地块，开始价已到达9.42亿元，别的此前青菱片区流拍的两宗地再次挂牌，现在青菱楼市正在快速兴起中，多个纯新盘项目入市，此次2宗地再次挂牌也令人等待。
区域利好：
1、10月25日，武汉东西湖区自然资源和规划局公示了琛睿大厦项目规划计划，坐落东西湖区临空港新城，将为区域带来2.5万方的商业配套。
点评：近几年，东西湖区品牌房企越来越多，相应的配套建造也在逐步完善，寓居环境已出现高质量开展，在刚刚完毕的军运会中，作为主会场之一，区域建造再上新台阶，依据琛睿大厦规划计划显现，项目坐落临空港新城，周边散布多家高新企业，很多楼盘项目扎堆，琛睿大厦带来的2.5万方商业配套，将为区域供给进一步的商业服务。
2、10月，中国政府采购网发布了武汉东湖新技术开发区国土资源和规划局光谷中心生态大走廊系列规划(整体及三道)项目中标布告，中标总额度为703.5万元。
点评：大光谷开展快速，但交通快捷度一直是区域面对的最大难题，此次发布的光谷中心生态大走廊系列规划中，备受重视的旅行休闲轻型空中轨迹选线规划也被提上了日常，将在不就的将来，迎来武汉首条“空轨”，由这种轨迹在列车上的新式交通方法，脱节路面上的拥堵，俯视光谷，提高出行快捷度，处理交通拥堵大难题。
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