台湖版块依托副中心、CBD、北京经济技术开发区三大城市重要节点的辐射力，一起加之多元轨交的聚合，具有先天丰厚的发展潜力。台湖区域更是难以多得具有先进规划的生机版块。在美国曼哈顿，正是依托城市规划的先行，才铸就了区域经济的增加和多元人口的容纳。
现在在一线城市，超级大盘现已越来越少，想用一个项目里的配套，满意业主一切需求越来越难。东望项目深耕台湖热土7载打造28万方体量，不能算太大。在公共区域规划方面，他们有如下一些考虑：
一、小区街区化，完成“短半径高密度”日子；“片区深耕”，让小区享用整个片区资源
其采用了“小街区密路网”的规划战略，参照世界城市300-500米的“经典”街区标准，让日子在街区的人们能够在五分钟的步行时刻内去往社区商业中心、美学广场、乐跑公园等日子功用区。高效完成“短半径高密度”的日子。详细如下图所示：
在东望项目之前，在同一个片区，万科自2012年榜首次拿地，至今7年时刻，现已开发了5个项目。现在区域内万科其他几个小区已入住3500户，韶光里商街也已交给，肯德基、新影联、水芭蕉、吉野家、和合谷等商家现已入驻。
算上东望，在这个片区内万科开发的项目现已到达110万方，各项目散布如下图所示：
不仅如此，城市之光·东望周边环伺六大购物中心及多元医疗资源，教育地块规划不断落地，满意多元日子需求，还有万亩游憩园等三大湿地公园盘绕，打造天然氧吧。一起经过多元轨交瞬达举世影城，畅享世界配套。
在同一片区，不断拿地做项目，这是北京万科的一种自动挑选。
这样一来，片区就越来越旺。虽然在一个社区内无法完成一切配套，但能够经过不同社区、不同项目的组合、互补，在整个片区里完成，如果说有的房企是在搞“城市深耕”，那么万科这种打法，能够算是“片区深耕”吧。
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